Descrizione
Un quartiere a misura di famiglia di sole ville, il verde del Parco Agricolo del Ticino come confine naturale e il centro urbano raggiungibile a piedi: è in questo contesto esclusivo che proponiamo porzione di villa bifamiliare di recentissima costruzione, pensata per chi desidera privacy, qualità abitativa e una connessione autentica con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si inserisce in una zona residenziale riservata, ordinata e silenziosa, dove l’architettura dialoga con il paesaggio del parco agricolo pur restando a pochi passi da scuole, negozi e infrastrutture cittadine.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo per circa 165 mq, una scelta progettuale che privilegia fluidità degli spazi, comfort quotidiano e una vivibilità senza compromessi.
La zona giorno è l'anima del progetto che i proprietari hanno curato nei minimi dettagli e ci accoglie con un soggiorno doppio di grande eleganza, con divano centrale e zona pranzo affacciata sul giardino privato, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. La cucina abitabile, luminosa grazie alla doppia esposizione, è il cuore conviviale della casa: dotata di isola con funzione snack/colazione e tavolo dedicato ai pranzi quotidiani e super accessoriata ed estremamente funzionale.
La zona notte ospita tre camere da letto di ampia metratura, tra cui una matrimoniale con camerino, oltre a doppi servizi entrambi finestrati; il bagno principale è impreziosito da una stanza doccia dal taglio contemporaneo. A completare la distribuzione, ripostiglio/vano tecnico e locale lavanderia indipendente, elementi sempre più ricercati per una gestione ordinata e smart della casa.
Le finiture moderne e ricercate, calde e materiche, richiamano il legno e la pietra naturale, donando agli ambienti un’eleganza sobria e senza tempo. Il tetto con travi a vista, esalta le falde e crea suggestivi giochi di altezze e luce, con possibilità di soppalcare la parte centrale per chi desiderasse uno spazio aggiuntivo dal forte carattere architettonico.
All’esterno, il giardino a quota zero circonda tutta l'abitazione: grande portico d’ingresso, area ornamentale fronte strada e, sul retro, locale pluriuso con portico sotto il quale si trova una cucina esterna attrezzata, perfetta per momenti conviviali. Presente anche un’area dedicata per il posizionamento di ampia piscina fuori terra e zona relax/solarium, in totale privacy.
Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la villa è in Classe Energetica A4 ed è dotata di:
- impianto fotovoltaico
- riscaldamento a pavimento
- VMC – ventilazione meccanica controllata
- tetto ventilato
- infissi di ultima generazione ad alte prestazioni
- aria condizionata canalizzata
Una soluzione pensata per chi desidera vivere il verde in un contesto esclusivo, senza rinunciare alle nuove tecnologie abitative, al comfort e alla praticità di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.